Starwood Capital Group, přední soukromá investiční firma, dnes oznámila, že její sesterská společnost koupila objekt The Park, kancelářský park třídy A v Praze v České republice. Firma objekt Park koupila od společnosti Aberdeen Asset Management Deutschland AG. Podmínky transakce nebyly zveřejněny.
Objekt The Park nabízí 116 tisíc čtverečných metrů prostor k pronájmu, a to ve 12 budovách v rámci kancelářského parku, který má ideální polohu v pražské čtvrti Chodov. Výstavba byla dokončena v roce 2008 a v současné době je pronajato na 99% z celkového prostoru k dispozici. Mezi současnými nájemci jsou dobře známé nadnárodní organizace, jako jsou firmy DHL, IBM, Honeywell, SONY, Accenture a Dell. Firma Starwood hodlá i nadále využívat služeb stávajícího developera a stávajícího správce parku, společnosti AIG/Lincoln. Prostředky pro refinancování parku společně poskytly firmy pbb Deutsche Pfandbriefbank a Helaba.
"Jsme potěšeni skutečností, že kupujeme takový špičkový a dobře fungující projekt v jedné z nejskvělejších hospodářských oblastí Evropy. Tato transakce je zcela v souladu s naším dříve oznámeným cílem nakupovat projekty s kvalitní návratností vložené investice za ceny značně nižší než by byla cena na výstavbu podobného projektu. Smyslem této strategie je posílit naše pozice v Evropě," řekl Jeff Dishner, ředitel firmy Starwood Capital Group. "The Park je skutečně špičkový projekt s prvotřídním manažerským týmem a vysoce kvalitními a důvěryhodnými nájemci a my se těšíme na další posílení úspěchu tohoto projektu."
Právním poradcem firmy Starwood pro tuto akvizici a její financování byla společnost Dentons.
O společnosti Starwood Capital Group Global, LLC
Starwood Capital Group je soukromou investiční společností z USA, která se zaměřuje zejména na investování do realit po celém světě. Od svého vzniku v roce 1991 firma získala více než 20 miliard dolarů kapitálu a prostřednictvím svých fondů proinvestovala více než 16 miliard dolarů do majetku, jehož celková hodnota překračuje 41 miliard dolarů. V současné době firma Starwood Capital Group spravuje majetek v hodnotě 26.3 miliardy dolarů. Firma Starwood Capital Group má kanceláře v Greenwichi, Atlantě, San Francisku, Washingtonu, D.C., Los Angeles, Chicagu a Miami a pobočky v Londýně, Lucemburku, Paříži a v Sao Paulu. Firma Starwood Capital Group investuje v globálním měřítku do nemovitostí všech tříd a kategorií, včetně kanceláří, obchodních prostor, obytných prostor, objektů pro seniory, golfových center, hotelů, letovisek a průmyslových objektů. Firma Starwood Capital Group a její sesterské společnosti úspěšně uplatňují investiční strategii, která je založena na budování firem s širokým portfoliem realit, a to jak na veřejných tak soukromých trzích. Další informace o společnosti Starwood Capital najdete na webové stránce http://www.starwoodcapital.com.
KONTAKTNÍ INFORMACE: Tom Johnson/Pat Tucker, Abernathy MacGregor, +1-212-371-5999