Skupina Goodman (Goodman nebo Skupina) dnes oznámila provozní aktualizaci na čtvrtletí končící 30. září 2011, a znovu potvrdila výnosovou směrnici pro finanční rok 2012.
Hlavní provozní údaje:
•Pronájem 0,4 milionu čtverečních metrů za čtvrtletí v rámci celé skupiny a spravovaných fondů, což představuje 42,9 milionu dolarů ročních příjmů z pronájmu.
•Míra využití v rámci celé Skupiny a spravovaných fondů zůstává na úrovni 96%, čímž bylo dosaženo celkového váženého průměru uplynutí nájmu za 5,0 roků.
•Výstavba o objemu 2,0 miliardy dolarů v rámci 47 projektů, s předpovědí výnosů z nákladů ve výši 8,9%.
•350 milionů dolarů v nových zajištěných přijatých závazcích a 226 milionů dolarů v dokončených projektech
•89% nových předběžně přijatých stavebních projektů a 55% předběžně prodaných (Poznámka 1)
•Zahraniční aktiva pod správou (AUM) se zvýšila na 15,4 miliard dolarů (nárůst o 2% na konstantní měnové bázi od června 2011)
•Goodman European Logistics Fund (GELF) vydal upsaný kapitál v hodnotě 400 milionů euro a úvěrový balíček v hodnotě 800 milionů euro.
•Pokračující zaměření na aktivity v oblasti správy kapitálu na úrovni Skupiny a Fondu, včetně recyklace aktiv a rozšíření úvěrových prostředků
•Udržení likvidity na úrovni 1,1 miliardy dolarů je dostačující pro splacení všech zbývajících závazků se splatností do fiskálního roku 2015.
Generální ředitel skupiny Goodman Group pan Greg Goodman řekl: "Díky dobrým výsledkům ve všech oblastech našeho podnikání jsme v prvním čtvrtletí fiskálního roku 2012 podali solidní výkon. Leasingová aktivita v rámci celé skupiny a spravovaných fondů zůstala silná, což se odráží v naší vysoké míře využití, 96% a v zachování sazeb."
Podnikání skupiny Goodman v oblasti zástavby nadále vykazuje významnou poptávku od zákazníků v celé řadě průmyslových odvětví, včetně třetích stran v oblasti logistiky, maloobchodu, elektronické komerce a automobilového průmyslu, který je hnací silou růstu současné výstavby na úroveň více než 2 miliardy dolarů.
"Obzvláště silné byly naše rozvojové aktivity v Evropě a Číně. V současné době máme v Číně projekty o objemu více než 345 000 čtverečních metrů. Strategickým nákupem pozemků se náš pozemkový fond rozrostl na více než 2 miliony čtverečních metrů, a umožnil tak Skupině kapitalizovat nedostatek prostoru v odvětví logistiky. Pokračující silná poptávka zákazníků v Evropě nám poskytuje řadu kvalitních předběžně přijatých příležitostí, a na fiskální rok 2012 máme zajištěných dalších 291 000 čtverečních metrů v nových projektech v rámci celé Evropy. Kromě toho máme dobrý výhled pro naše výnosy z výstavby nejen ve fiskálním roce 2012, ale také na fiskální rok 2013," řekl pan Goodman.
V průběhu tohoto čtvrtletí se skupina Goodman nadále soustředila na udržení finanční situace na úrovni Skupiny a v rámci své platformy spravovaných fondů. Byla recyklována aktiva v hodnotě 290 milionů dolarů, což poskytlo možnost kapitálových přesunů v rámci podniku a zvýšení kvality celého portfolia. Tyto iniciativy také umožnily další posílení finanční pozice spravovaných fondů skupiny Goodman, a poskytly větší flexibilitu a likviditu pro získání nových investičních příležitostí.
Pan Goodman dodal: "Nedávné kapitálové aktivity fondu GELF v hodnotě 1,2 miliardy euro demonstrují naše zaměření na strategii obezřetného řízení kapitálu, a poukazují na kvalitu našich vztahů s kapitálovými partnery. Trhy s dluhopisy zůstávají pro Skupinu rovněž otevřené, o čemž svědčí neveřejná kapitálová nabídka ve výši 300 milionů dolarů fondu Goodman Australia Industrial Fund."
Strategie a výhled
Skupina Goodman Group má v současném prostředí velmi dobrou pozici jako přední specializovaný poskytovatel kvalitních průmyslových nemovitostí a obchodních prostor. Skupina se zaměřuje na využití silné konkurenční pozice založené na jejích prokázaných zkušenostech, rozsáhlé mezinárodní operační platformě a podpoře od významných kapitálových partnerů. Do budoucnosti hodlá pokračovat ve zhodnocování celé řady iniciativ zaměřených na růst příjmů a uspokojit poptávku významných zákazníků a investorů po našich produktech.
Pan Goodman uvedl: "Skupina má za sebou silný start do fiskálního roku 2012, a zavázali jsme se k obezřetné ale aktivní realizaci naší obchodní strategie. Naše zaměření na řízení kapitálu, aktivní řízení aktiv a zvyšování podílu naší stavební a řídící činnosti by mělo být v příštím roce klíčovým zdrojem zisku. Proto znovu potvrzujeme naši směrnici o celoročním provozním zisku na akcii ve výši 6,0 centů a provozní zisk po zdanění ve výši 460 milionů dolarů."
(Poznámka 1): Podíl předběžně prodaných nových závazků se zvyšuje na 88%, a to včetně projektů nabídnutých spravovaným fondům.
O skupině Goodman
Další informace najdete na stránkách: http://www.goodman.com.
Máte-li zájem o další informace, kontaktujte prosím skupina Goodman:
Gregory Goodman
Generální ředitel Skupiny Goodman
Tel. +61-2-9230-7400
Zdroj: Goodman Group.