Společnost Goodman Group (dále jen Goodman nebo skupina) s potěšením oznamuje další transakci s kanadským penzijním fondem Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), kterému skupina prodala 50% podíl na projektu Interling v Hong Kongu.
Interlink je developerský projekt, ve kterém mají v současné době podíl firmy Goodman a logistický fond Hong Kong Logistics Fund, patřící také pod křídla skupiny. CPPIB kupuje 50% podíl firmy Goodman na projektu Interlink za “pevnou cenu”, která činí přibližně 274 miliónů australských dolarů (2,26 miliardy hongongských dolarů) a hodlá financovat svůj podíl na tomto developerském projektu až do jeho dokončení.
Společnost Goodman oznámila spuštění projektu Interlink, obrovského skladového a distribučního centra v přístavu Tsing Yi o rozloze 224 tisíc čtverečných metrů, v prosinci 2009. Tento projekt je jedním z největších logistických projektů v Hong Kongu za posledních deset let a jedním z největších stavebních projektů na světě. Již dnes je pronajato 81% z celkové dostupné plochy, včetně uzavření příslušných předběžných nájemních smluv. Mezi největší nájemce patří firmy DHL a Yusen Air & Sea Services. Celý projekt by měl být dokončen v lednu 2012 a po dokončení bude jeho hodnota činit více než 550 miliónů australských dolarů (4,5 miliardy hongkongských dolarů).
Greg Goodman, generální ředitel firmy Goodman Group, řekl: "Interlink je špičkovým developerským projektem a my jsme velmi potěšeni dalším rozšířením spolupráce s firmou CPPIB, která do tohoto projektu nově investovala. Tato transakce významným způsobem přispěje k dalšímu růstu firmy Goodman Group v tomto regionu a umožní nám získat kapitál na další investice v oblasti Velké Číny, zejména pak ve městech Šanghaji, Pekingu, Chengdu a Chongqing."
Graeme Eadie, starší viceprezident CPPIB pro investice do realit, řekl: "Toto je první přímá investice fondu CPPIB do realitního sektoru v Hong Kongu. Jedná se o vzácnou příležitost k získání významného podílu na špičkovém logistickém středisku v centrálním největším asijském dopravním a logistickém uzlu. Projekt Interling se těší zájmu největších logistických a spedičních firem, které hledají velké moderní prostory v oblasti Hong Kongu, kde je nabídka komerčních a průmyslových objektů omezená a poptávka po pronájmech stále roste."
Graeme Eadie dále dodal: "Naše investice do projektu Interling je zcela v souladu s globální investiční strategií fondu CPPIB v oblasti realit. Naší snahou je kupovat takové reality, u kterých lze očekávat dlouhodobou a stabilní návratnost a spolupracovat s renomovanými a prověřenými partnery, kteří znají dobře poměry na místních trzích."
Společnost Goodman bude zajišťovat správu realitního portfolia, developerské služby a další služby v oblasti správy realit za stejných podmínek, jako u svých stávajících projektů v oblasti správy budov.
Fond Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF) si ponechá svůj 50% podíl na projektu Fond GHKLF zahrnuje malý počet velkých institucionálních investorů a od svého založení v roce 2006 vykazuje trvale roční růst kolem 13%. V současné době spravuje 13 průmyslových a obchodních center s obsazeností 98%. Celkový majetek, který firma Goodman v Hong Kongu pro své klienty spravuje má hodnotu 1,5 miliardy australských dolarů (12 miliard hongkongských dolarů), což ze společnosti Goodman činí druhého nejvýznamnějšího pronajímatele realit v Hong Kongu.
Velká Čína je jedním z nejrychleji rostoucích regionů na světě. Firma Goodman, která zde má tým 240 lidí ve svých kancelářích v Hong Kongu a kontinentální Číně, tak má skvělou příležitost využít příležitostí, které vysoká a stále rostouc poptávka klientů po logistických řešeních, nabízí.
Ředitel firmy Goodman pro oblast Velké Číny, Philip Pearce, řekl: “Poptávka zákazníků po špičkových logistických prostorách v oblasti Velké Číny stále roste a naši zaměstnanci se snaží maximálně využívat příležitostí, které tato poptávka nabízí. Společnost Goodman v současnosti v Číně nabízí více než 400 tisíc čtverečných metrů ploch, na kterých se již staví logistické projekty. Do fiskálního roku 2013 firma předpokládá rozšíření svých ploch až na více než 600 tisíc metrů čtverečných."
Očekávaný růst developerských a správcovských aktivit firmy Goodman v brzké době významně přispěje k celkovému růstu zahraničních projektů skupiny Goodman Group v oblasti správy majetku. Zatímco v současnosti firma spravuje majetek v hodnotě 17,7 miliard australských dolarů, očekává se, že do budoucna hodnota portfolia vzroste na více než 20 miliard australských dolarů, přičemž Velká Čína bude oblastí s největším růstem.
Poznámka: Směnný kurz australského a hongkongského dolaru (AUD/HKD) je k datu 29. června 2011 8.2397.
O společnosti Goodman
Skupina Goodman Group je realitní skupinou s pobočkami v Austrálii, Asii, kontinentální Evropě, Velké Británii a na Novém Zélandu. Firma Goodman Group má dceřiné společnosti Goodman Limited a Goodman Industrial Trust a je největší realitní firmou kotovanou na Australské burze cenných papírů a jedním z největších fondů specializovaných na správu průmyslových a komerčních realitních objektů na světě.
Globální zkušenosti firmy Goodman, integrované zákaznické služby v oblasti návrhu, výstavby a správy nemovitostí a skvělé finanční zázemí umožňují firmě Goodman nabízet řešení, která bezezbytku splňují požadavky zákazníků a současně zajišťují dlouhodobé výnosy pro investory.
Pro získání dalších informací navštivte webové stránky http://www.goodman.com
Další informace poskytne také Greg Goodman:
Greg Goodman
generální ředitel skupiny Goodman Group
Telefon: +61-2-9230-7400
ZDROJ: Goodman Group