Společnost Shurgard oznamuje koupi zbytkového podílu ve společnosti Shurgard Europe

SEATTLE (USA) 4. července (PROTEXT/Businesswire) - SpolečnostShurgard Storage Centers, Inc. (NYSE:SHU), přední uzavřenýrealitní investiční fond (REIT) působící v USA a v Evropě, minulýčtvrtek oznámila, že koupila 12,77 procenta podílu ve společnostiShurgard Europe, kterou vlastní společnosti patřící do skupinyFremont Realty Capital, a to za kupní cenu 80 milionů eur(přibližně 97 milionů amerických dolarů) v hotovosti. Spolu stouto akvizicí společnost také oznámila vytvoření své úvěrovélinky ve výši 150 milionů USD.

Díky této akvizici je nyní společnost Shurgard Europestoprocentně vlastněnou pobočkou společnosti Shurgard. SpolečnostShurgard Europe, největší vlastník a operátor v oblastiuzavřených fondů v Evropě, působí v této oblasti přes deset let.Vlastní nebo má podíl v přibližně 140 uzavřených organizacích vhlavních městech západní Evropy.

K této transakci Dave Grant, generální ředitel a prezidentspolečnosti Shurgard, řekl, "Tato transakce představuje velmiúspěšnou fázi našich evropských aktivit, a to nejen prospolečnost Shurgard, ale i pro její hlavní kapitálové partnery.Tato skupina investorů se s námi spojila v roce 1999 v době, kdyjsme vlastnili méně než 20 obchodů v Evropě. S jejich pomocí jsmeběhem několika posledních let úspěšně vybudovali velké portfolionemovitostí, díky kterému se z nás stala přední investičníspolečnost působící v oblasti nemovitostí v Evropě. Nyní takémáme díky našemu dlouhodobému růstu výbornou pozici, která námumožňuje využít skvělé příležitosti, které se nám naskýtají."

"Během posledních pět a půl let se společnost Fremont jakoakcionář aktivně podílela na rozvoji společnosti ShurgardEurope," řekl Matthew Reidy, generální ředitel společnostiFremont Realty Capital, která sídlí v San Francisku. Pokračoval,"Úspěch této naší investice je přímým výsledkem vytrvalého úsilínašeho vedoucího týmu, který pokračuje ve využití nejlepšíchpříležitostí na dnešním trhu s nemovitostmi, a to skladovacíchprostor v Evropě." Tato investice byla již třetí investicíspolečnosti Fremont do společnosti Shurgard a následovala podvojím úspěšném společném podnikání, které se týkalo rozšířeníportfolia americké společnosti Shurgard. Fremont Realty Capitalje obchodní banka, pobočka skupiny Fremont Group, která sespecializuje na trh s nemovitostmi. Jde o soukromou investičnífirmu, která sídlí v San Francisku, v Kalifornii.

Pan Grant pokračoval: "A navíc, dnes, kdy plně vlastníme ařídíme společnost Shurgard Europe, budeme schopni plně využítbezpočet příležitostí, které vidíme ve sloučení operací samerickou skupinou, což umožní zvýšit zisky této skupiny. Jižpřed ukončením této akvizice společnost provedla některé změny vevedení a vedoucích pozicích." Koupě podílu od společnosti Fremontkrátkodobě sníží výnosy a zredukuje provozní zisk (FFO). Akvizicebyla financována z úvěrové linky společnosti, která je popsánaníže. Vedení plánuje, že se v důsledku poklesu FFO za rok 2005sníží hodnota akcií o 0,05 amerického dolaru za akcii. A navíc,společnost očekává již avizované výlohy 1,3 milionu americkýchdolarů nebo 0,03 amerického dolaru na akcii ve druhém čtvrtletíplus dalších asi 500.000 ve zbytku roku 2005, které bude nutnévynaložit v důsledku integračního procesu.

Společnost ve čtvrtek také kromě navýšení úvěrové linkyoznámila uzavření dodatku, který umožní prodloužit její dobusplatnosti do 14. února 2008, tedy do stejného data splatnosti,které platí pro dosavadní úvěrovou linku. Harrell Beck, výkonnýviceprezident a investiční ředitel, řekl: "Navýšení úvěrové linkynám umožňuje pružně financovat koupi podílu společnosti Fremont aje důkazem spolehlivé obchodní strategie společnosti ze stranybankovní skupiny. Vedení vycítilo, že současná likvidita nabankovním trhu představuje velkou možnost pro společnost, jakprodloužit termín některých bankovních půjček, a to za výhodnýchpodmínek."

Beck dále poznamenal: "Z dlouhodobého hlediska vyhodnocujememnožství dalších finančních možností z oblasti nemovitostí,zvláště pak těch, které jsou mimořádně zajímavé. To dokazují inedávné transakce v této oblasti."O společnosti Shurgard Storage Centers, Inc.

Společnost Shurgard Storage Centers, Inc. je investičnírealitní fond, který sídlí v Seattlu, ve Washingtonu. Shurgard sespecializuje na všechny oblasti trhu s nemovitostmi a vlastní síť630 skladišť po celých Spojených státech a Evropě.Varovná a výhledová prohlášení

Tato tisková zpráva obsahuje tzv. Výhledová prohlášení, kteránejsou založena na historických událostech, a to v souladu sezněním Zákona o obchodování s cennými papíry z roku 1995.Prohlášení v této zprávě, která obsahují domněnky, očekávání,úmysly, budoucí události, budoucí aktivity, obchodní vyhlídky aobchodní strategii společnosti v USA a v Evropě, včetněprohlášení o projektech roku 2005 a dalších, vyjadřují pouzeočekávané události. Tato výhledová prohlášení obsahují určitárizika, jež jsou zde popsána, ale nejsou omezena, a která mohouovlivnit očekávané události. Například skutečné příjmy se mohoulišit od příjmů popsaných v těchto výhledových prohlášeních, můžebýt omezena schopnost společnosti Shurgard zrealizovat svouobchodní strategii či udržet si svou pozici na trhu. Tyto ale idalší rizikové faktory jsou zcela popsány ve výroční zprávě naformuláři 10-K, které za rok končící k 31. prosinci 2004společnost zaslala Úřadu pro dohled nad obchodováním s cennýmipapíry a ve zprávě, kterou společnost na formuláři 10-K začtvrtletí končící 31. března 2005 zaslala 10. května 2005 tamtéž.Informace, které jsou součástí této tiskové zprávy, vyjadřujíočekávání společnosti Shurgard ke dni vydání této zprávy. Vsouladu s platnými právními předpisy společnost Shurgard nenípovinna aktualizovat nebo přepracovávat informace výše popsané.KONTAKT:Kontakt pro investory a analytiky:Shurgard Storage Centers, Inc.Stuart Blackie nebo Dev Ghose,Telefon: 206-624-8100neboKontakt pro média:Broadgate Consultants, Inc.Alan Oshiki,Telefon: 212-232-2354

Upozorňujeme odběratele, že materiály označené značkouPROTEXT nejsou součástí zpravodajského servisu ČTK a nelze jepublikovat pod její značkou. Jde o komerční sdělení zadavatele,který je ve zprávě označen a který za ně nese plnou odpovědnost.

PROTEXT