Využití státní dotace pro bytovou výstavbu

PRAHA 21. května (PROTEXT) - V pátek 18. května 2001 uveřejnily Lidové noviny v rubrice Ekonomika článek "Stát financoval byty, které mu nepatří". V úvodu tohoto článku je uvedeno, že Ministerstvo pro místní rozvoj ČR poskytovalo miliardové dotace na výstavbu nájemních bytů zcela bez kontroly a při rozdělování dotací nepostupovalo podle zákona. Autorka článku se odvolává na "nález Nejvyššího kontrolního úřadu z prověrky resortu MMR". Nemíníme v této zprávě komentovat výsledky šetření NKÚ v resortu ani důvěryhodnost informací, které jsou v tomto článku uvedeny na adresu MMR ČR. Zcela zásadně však odmítáme informace, které byly v tomto článku uvedeny jako příklad z výstavby 246 b.j. v Mladé Boleslavi. Jediná, skutečně pravdivá informace je ta, že zde proběhla kontrola NKÚ. V listopadu 2000 byl vydán kontrolní protokol a celé šetření NKÚ bylo ukončeno "usnesením senátu Nejvyššího kontrolního úřadu č. 00/23/8 ze dne 13. března 2001. Závěr šetření jednoznačně potvrdil, že postup Města Mladá Boleslav v oblasti financování výstavby je v souladu s programem podpory výstavby nájemních bytů. K jednotlivým bodům : 1) "Město poskytlo 91 mil. Kč státní dotace a firma Interma a.s. Liberec slíbených 198 mil. Kč nikdy neposkytla". Již v nabídce do veřejné obchodní soutěže a následně ve všech smlouvách je uvedeno, že Interma zajistí výše citované finanční prostředky formou založení Bytového družstva MB OMEGA. Funkce Bytového družstva jako spoluinvestora přináší budoucím nájemníkům, ale i městu nesporné výhody, ale hlavně je tento postup plně v souladu s připravovaným programem výstavby nájemních bytů formou "neziskových bytových družstev". Tento postup je v souladu s podmínkami MMR ČR, viz zpráva NKÚ. Jako důkaz nepravdivosti údajů v tomto článku zde uvádíme stav financování výstavby 246 b.j. k 30. dubnu 2001. STAV K 30.04.2001 Spoluinvestoři: Město Mladá Boleslav (51% spoluvlastnický podíl na bytech), bytové družstvo MB Omega (49% spoluvlastnický podíl na bytech), Interma a.s. (100% podíl na NEBYTOVÝCH PROSTORECH). podíl města: 94,350.000,- Kč (dosud bylo zaplaceno 69,000.000,- Kč) státní dotace podíl BD MB Omega: Vlastní prostředky: 86,812.000,- Kč (dosud zaplaceno 56,773.000,- Kč) Vklady města: 22,720.000,- Kč (dosud zaplaceno: 22,720.000,- Kč) Hypoteční úvěr: 72,750.000,-Kč (dosud zaplaceno: 39,000.000,- Kč) Interma a.s. Vlastní prostředky: 12,694.000,- Kč (dosud zaplaceno 8,853.000,-Kč) 2) "Město tím, že nevložilo vlastní finanční prostředky, bude obtížně zabezpečovat svůj rozhodující vliv, jak program předpokládal". Ve výše citovaném programu jsou dvě možnosti, jak si město zajistí svůj rozhodující vliv na nakládání s byty. a) majoritní podíl města b) zástavní právo Město zvolilo variantu b) a po kolaudaci I. etapy a snaze vložit na Katastrální úřad toto zástavní právo (únor 2001), nám bylo sděleno, že vklad takovéhoto zástavního práva není možný. Na základě této skutečnosti jsme uzavřeli "Dohodu o změně financování stavby", ve které je smluvně deklarovaný podíl města 51%. 3) "Důsledek toho, že MMR ČR nepožadovalo po příjemci důkaz o tom, že má zajištěny vlastní prostředky, je ta situace, kdy investor vyčerpá státní dotaci, vlastní prostředky nemá a stavba zůstane nedokončena, či byla pozastavena". Spojování výstavby v Mladé Boleslavi s výše uvedenou citací je pro nás až trpce úsměvné. Prostavěnost a finanční krytí stavby je zřejmé z uvedené tabulky. Plynulé financování stavby nám naopak umožnilo vyhovět požadavkům budoucích nájemníků a zkrátit termín výstavby o deset měsíců. 4) "Ačkoli byla dotace poskytnuta na všech 246 bytů, bude Město využívat jen 16 z nich jako nájemní byty". Všech 246 bytových jednotek bude sloužit k nájemnímu bydlení. Zastupitelstvo města naopak rozhodlo, že u 52 bytových jednotek nebude uplatňovat věcně usměrňované nájemné, ale pouze nájemné regulované, což je 1/3, aby tak pomohlo především mladým rodinám získat důstojné bydlení. Všechny údaje, které jsme uvedli k "příkladu špatného postupu" při výstavbě 246 b.j. v Mladé Boleslavi, jsou holá fakta a jsme připraveni je doložit příslušnými doklady. Při vědomí těchto argumentů musíme samozřejmě zapochybovat o všech ostatních informacích, uvedených v tomto článku směrem k MMR ČR. Mgr. Milan Poslt zástupce starosty Město Mladá Boleslav Jan Plocek generální ředitel Interma a.s. Liberec Kontaktní osoba: Jan Široký - Nisa-medium s.r.o. - tel. 0608/021218 Upozorňujeme odběratele, že materiály označené značkou PROTEXT nejsou součástí zpravodajského servisu ČTK a nelze je publikovat pod její značkou. Jde o komerční sdělení zadavatele, který je ve zprávě označen a který za něj nese plnou odpovědnost. PROTEXT