Rozzlobení zahraniční investoři žádají prošetření skandálního realitního projektu v Dubaji, který má stát 630 miliónů dolarů

Dubaj (Spojené arabské emiráty) 16. června (PROTEXT/Businesswire) - V Dubaji se rýsuje obrovský realitní skandál. Podle prohlášení skupiny investorů do projektu Ebony Ivory (Ebony Ivory Investors Group), žádá 500 rozzlobených kupujících a investorů, kteří vložili peníze do projektu Ebony Ivory Towers, jenž má stát 630 miliónů dolarů, aby vláda provedla komplexní šetření u developera tohoto projektu, firmy Al Fajer Properties a jejího realitního makléře, společnosti Dynasty Zarooni Inc. Moses Oye, britský investor a mluvčí skupiny investorů, řekl, že důvodem žádosti o zahájení vyšetřování firmy Al Fajer Properties, jsou zavádějící inzeráty a tiskové zprávy, prodávání neexistujících prostor a chybějící základní splátky, které kupující reklamují. Tohoto projektu se jako investoři zúčastnily subjekty z USA, Velké Británie, Ruska, Íránu, Indie, Kanady a Pákistánu. Oey řekl: "Žádáme Úřad pro regulaci výstavby v Dubaji (Real Estate Regulatory Authority - RERA) a příslušný dubajský soud, aby zahájily vyšetřování developera, zrušili projekt Ebony Ivory a zajistili vrácení 140 milionů dolarů, které jsme již investovali do základních splátek." Oye poukázal na sérii falešných fotografií z výstavby, které se objevily v místních novinách v červenci 2008, spolu s logem firmy Al Fajer Properties. Na fotografiích bylo zobrazeno dokončených šest nadzemních podlaží budovy s popiskem: "Pořízeno dne 10. června 2008 na staveništi Ebony Ivory, Jumeirah Lakes Towers." Ve skutečnosti však tyto fotografie byly pořízeny na jiném staveništi firmy Al Fajer a v současné době je, podle tvrzení Mosese Oye, jenom díra v zemi. "Kdybychom byli bývali věděli, že společnost Al Fajer Properties prezentuje falešné a zavádějící fotografie, nikdy bychom do projektu neinvestovali," řekl. "Někteří investoři již podali trestní oznámení pro zveřejnění zavádějících informací u dubajského státního návladního." V loňském roce se na staveništi v podstatě nic nedělo, řekl Oye. Investoři se navíc dozvěděli, že developer prodal asi o 250.000 čtverečných stop (23.226 čtverečních metrů) více, než je maximální zastavěná plocha uvedená ve vydaném stavebním povolení, což je další signál, ukazující na možný podvod. A co je nejdůležitější, společnost Al Fajer Properties zaplatila firmě Dynasty Zarooni Inc. asi 55 milionů dolarů z více než 140 milionů dolarů, vybraných na základních splátkách. Tyto peníze však měly být uloženy na vázaném účtu. Oye řekl: "Žádáme naše peníze zpět. Chceme vědět, proč firma Al Fajer vyplatila tyto prostředky firmě Dynasty Zarooni a nepoužila je na výstavbu. Podle zákona hrozí trest odnětí svobody a peněžitá pokuta každé osobě, která zpronevěří peníze určené na výstavbu realitního projektu." Do dnešního dne úřad RERA nevyslyšel žádosti investorů o transparentní prošetření zjevného porušení nařízení RERA a trestních zákonů Spojených arabských emirátů a slouží tak šejkovi Maktoum Bin Hasher Al Makroumovi a firmě Al Fajer Properties, řekl Oye. "Co budete dělat, až nezávislý státní orgán, pověřený vládcem Dubaje, zjistí, že úřad, který má regulovat a monitorovat výstavbu v Dubaji, se ve skutečnosti účastní krycích operací, které mají zabránit investorům ve výkonu jejich práv? Jaký obrázek si svět udělá o bezpečnosti investic do realitních projektů v Dubaji? Kde je ta transparentnost a odpovědnost, kterou vládce Dubaje nařídil? Znamená to, že se na šejka Maktoum Bin Hasher Al Maktouma zákony nevztahují?" Oye dále uvedl: "Firma Al Fajer Properties, kterou ovládá mocný šejk z vládnoucí rodiny, využívá státní úřad k tomu, aby nadále mylně informoval veřejnost o neexistujícím projektu a předkládá falešné zprávy, jak je možno vidět v posledních tiskových zprávách, ve kterých se uvádí, že je hotovo již 15 procent celého projektu, zatímco ve skutečnosti je na místě projektu jenom prázdné staveniště." Závěrem Oye vyjádřil vážné obavy na základě výhrůžek, které obdrželi někteří investoři a právní zástupce Salim Al Shaali, který investory zastupuje v trestním oznámení pro uvádění nepravdivých informací, podané na realitního makléře pověřeného prodejem realit v projektu Ebony Ivory. Al Shaali řekl: "Máme plnou důvěru v dubajský právní řád. Osobně se zaručuji všem investorům za to, že dubajská vláda nikdy nedovolí pár jednotlivcům, aby zneužívali jejich sociální či oficiální stanoviska ke svému obohacení a poškozovali tak pověst Dubaje, jako nejbezpečnější a nejdůvěryhodnější oblasti pro investování v regionu. Čekáme na odpověď z kanceláře státního návladního." Fotografie a multimédia jsou k dispozici na http://www.businesswire.com/cgi-bin/mmg.cgi?eid=5986572&lang=en. Kontaktní informace Skupina investorů projektu Ebony Ivory (Ebony Ivory Investors Group) Moses Oye Telefon: +447956289390 Fax: +442084590202 E-mail: ebonyivoryinvestorsgroup@yahoo.com Zdroj: Ebony Ivory Investors Group ČTK ke zprávě vydává fotografii, která je k dispozici na internetu na adrese http://www.protext.cz a má tento titulek a popisek: Fotografie z galerie Smart Multimedia Gallery 2. června, 2009 - fotografie zcela prázdného staveniště projektu Ebony Ivory Towers. Společnost Al Fajer Properties tvrdí, že je projekt dokončen z 15 procent (fotografie: Business Wire). Prohlédněte si tuto tiskovou zprávu a multimédia online na http://www.businesswire.com/news/home/20090615005432/en. Text této zprávy v původním, zdrojovém jazyce je oficiální verzí. Překlad této zprávy do jiných jazyků poskytujeme pouze jako doplňkovou službu. Text zprávy v původním, zdrojovém jazyce je jedinou právně závaznou verzí této tiskové zprávy.